Севастопольский юридический центр «КУЙ ЖЕЛЕЗО»

Меню

Собственникам участков в Крыму площадью более 25 соток!

Если Вы хотите выгодно продать Вашу землю, мы можем бесплатно изменить целевое назначение Вашего участка, а также помочь найти покупателя или инвестора. Звоните +7 978 879 99 90

Как изменить целевое назначение земли бесплатно

Все, кто сталкивался с вопросами покупки, продажи или оформления земельных участков в Крыму, знают, что сделать это самостоятельно непросто. В большинстве случаев понадобится помощь опытного юриста, а его услуги всегда стоят недешево. Учитывая все расходы, в том числе и на работу кадастровых инженеров, суммарная стоимость смены назначения земельного участка составляет от 30 000 до 60 000 рублей. И это при условии, что в остальном с участком все в порядке. А если окажется, что, например, на земле размещены неучтенные строения, вплоть до беседок или хозяйственных построек, то придется заплатить еще и за них.

Неудивительно, что в такой ситуации собственники земли ищут возможность сделать все как можно дешевле, а то и вовсе пытаются изменить целевое назначение участка бесплатно. До недавнего времени подобное в Крыму не практиковалось, но сегодня мы расскажем, как это сделать — и при этом соблюсти все требования закона.

Куда обращаться за бесплатным изменением целевого назначения земельного участка в Крыму

Сегодня такую услугу предоставляет только площадка Куй Железо.Ru — мы можем провести подобную сделку действительно бесплатно и на полностью законных основаниях.

Кто может обращаться в Куй Железо.Ru за бесплатной услугой по смене целевого назначения земли в Крыму

Мы готовы помочь собственникам земельных участков площадью более 25 соток. Это требование обусловлено тем, что подобные участки имеют особую привлекательность в глазах потенциальных покупателей и инвесторов — на таких землях можно начать масштабное строительство или разместить производственное предприятие. Маленькие участки обычно не рассматриваются, так как продать их под застройку будет проблематично — и в этом случае мы не добьемся своей цели, то есть не сможем помочь собственнику получить максимальную выгоду от продажи его земли.

Однако если у Вас есть участок меньшей площади (от 20 соток), но при этом имеющий хорошее расположение — например, в деловом районе города, — обращайтесь. Мы обязательно постараемся найти решение и для Вас.

Почему наше предложение выгодно для собственников земли

Допустим, Вы никогда не занимались бизнесом или пока не видите способов выгодно использовать свой участок. Все, что Вам приходит в голову, это построить там коттедж или поскорее продать землю кому-нибудь другому. Однако земля сама по себе стоит не так уж и дорого. Кстати, кадастровую стоимость Вашего участка, а также другие сведения о нем Вы можете найти на Публичной кадастровой карте. Читайте о том, как это сделать, в одной из наших прошлых статей.   

Чтобы стоимость и ценность Вашего земельного участка повысились, нужно, чтобы он был доступен к коммерческому использованию. Например, подходил под многоквартирную застройку. И в этом случае покупателем будет выступать не физлицо, а строительная компания. Если застройщик по-настоящему заинтересован в этой земле, он не будет торговаться и пытаться сильно сбить цену, а, значит, Вы сможете выгодно продать Вашу собственность. Кроме того, иногда строительные компании предлагают интересные варианты, например, часть стоимости участка будет передана Вам в виде «квадратных метров», то есть квартиры в будущем доме. Согласитесь, над подобным вариантом стоит подумать.

Почему застройщики и инвесторы заинтересованы покупать землю у частных лиц

Строительные компании и предприниматели часто ищут подходящие площади под застройку или реализацию инвестиционных проектов. К сожалению, в открытом доступе можно найти, в основном, только земли под ИЖС или ведения подсобного хозяйства. Такие участки для бизнеса и строительства не подходят.

Мы же, беря на себя работу по смене целевого назначения участков в Крыму, также занимаемся и поиском застройщиков и инвесторов. Мы обращаемся к заинтересованным покупателям напрямую — и предлагаем им хорошие участки с нужным назначением. В этом случае и продавец, и покупатель избавлены от сложных и изматывающих поисков друг друга, так как мы уже сделали это за них. Им остается только прийти к соглашению.

Почему нужно воспользоваться нашим предложением

В связи с тем, что Крым становится все популярнее, в том числе и среди инвесторов с материка, спрос на земли под коммерческое использование продолжает расти. Мы хотим, чтобы все — и собственники участков, и покупатели — имели возможность выгодно использовать свои ресурсы и получать прибыль, тем самым вкладываясь в развитие экономики и бизнеса в Крыму.

У Вас есть один или несколько участков подходящей площади, и Вы готовы их продать как можно более выгодно? Тогда наше предложение — это то, что Вам нужно! Оставляйте заявку на сайте или звоните нам по телефону — мы проконсультируем Вас по всем вопросам и предложим оптимальный для Вас вариант сотрудничества.    

Закажите консультацию
по смене целевого назначения Вашего земельного участка: