Севастопольский юридический центр «КУЙ ЖЕЛЕЗО»

Ваш Юрист в Севастополе
Ваш Юрист в Севастополе
  1. Главная
  2. »
  3. Кадастровый инженер

Кадастровый инженер в Севастополе

Кадастровый инженер — специалист имеющий лицензию на проведение кадастровых работ, и он обязательно должен быть участником СРО — саморегулируемой организации. Целью работы кадастрового инженера является постановка объекта недвижимости на кадастровый учёт.

Юридический центр «Куй Железо» проводит любые виды кадастровых работ.

Выполнение работ проводится квалифицированными специалистами с соблюдением всех законодательных норм. 

Кадастровый инженер Севастополь

Кадастровые работы:

Для земельных участков:

1.Формирование участка с нуля

Подготавливается  схема расположения земельного участка, которая утверждается в органах власти, после чего проводится процедура межевания (изготавливается межевой план) – это документ, который устанавливает четкие координаты границ.

После оформления изготовления данных документов, они подаются в гос. органы власти для последующего получения земельного участка  на каком-либо праве (аренда/собственность)

2. Участок уже сформирован

В следствии перехода из Украины в Россию имеются случаи, когда кадастровый номер имеется, но координаты границ земельного участка не установлены.

В таком случае нужно делать межевой план и эти сведения вносить в ГКН (Государственный кадастр недвижимости)

Также, межевание требуется при наличии споров по границам между соседями, в случае судебных споров и других спорных ситуаций.

Межевой планэто документ, который устанавливает четкие координаты границ земельного участка.

В следствии перехода из Украины в Россию имеются случаи, когда кадастровый номер имеется, но координаты границ земельного участка не установлены

В таком случае нужно делать межевой план и вносить эти сведения в ГКН.

Также, межевание требуется при наличии споров по границам между соседями, в случае судебных споров.

Для недвижимости (дома, нежилые здания)

  1. Технический план или Кадастровый план

 Как правило, оформляется в следующих случаях:

  • для подачи документов по дачной амнистии и регистрации права собственности
  • при вводе дома/нежилого строения в эксплуатацию,
  • при узаконении перепланировок/реконструкций
  • для привязки здания к земельному участку
  • при судебных спорах
  • иногда, технический план требуют энергопоставляющие организации, банки и пр.

2. Технический паспорт – это документ, который содержит все характеристики дома/нежилого здания.

 Для чего нужен тех паспорт:

  •  для горгаза, в случае установки газового котла, в банк для выдачи разрешения на ипотеку и пр.
  • при судебных спорах
  • при узаконении перепланировок/реконструкций
  • для оформления наследства

Виды кадастровых работ:

  • Схема расположения земельного участка площадью до 0,12 га (1200 м2) на кадастровом плане территории
  • Схема расположения земельного участка площадью более 0,12 га (1200 м2) на кадастровом плане территории
  • Межевой план земельного участка площадью до 1 га по образованию из земель государственной или муниципальной собственности при условии изготовления
  • Межевой план земельного участка до 1 га по образованию из земель государственной или муниципальной собственности с выездом геодезиста
  • Межевой план земельного участка площадью до 0,25 га (2500 м2) по уточнению границ и площади (включая геодезическую съемку)
  • Межевой план по разделу земельного участка
  • Межевой план по разделу земельного участка (включая геодезическую съемку)
  • Межевой план по объединению земельных участков 2-х земельных участков
  • Межевой план по распределению земельных участков
  • Вынос границ земельного участка в натуру на местности (без установления межевых знаков)
  • Геодезические работы (определение координат земельного участка на местности площадью до 0,12 га)
  • Топографическая съемка до 0,2 га
  • Согласование топографической съемки со специализированными организациями
  • Регистрация топографической съемки в Департаменте архитектуры и градостроительства г. Севастополя
  • Выход кадастрового инженера на объект недвижимого имущества

При оформлении таких серьезных документов, которые не терпят ошибок, нужно быть уверенными в квалификации кадастровых инженеров. Допущенные ошибки влекут за собой упущенное время и лишние денежные траты. 

Оставляйте заявку и получите бесплатную консультацию по кадастровым работам. 

Получить бесплатную консультацию