Севастопольский юридический центр «КУЙ ЖЕЛЕЗО»

Меню

Техническая инвентаризация объектов недвижимости в Крыму и Севастополе

Техническая инвентаризация объектов недвижимости в Крыму и Севастополе проводится по всем нормам законодательства РФ с 2014 года, но сама процедура была разработана еще во времена СССР. Но и тогда, и сейчас основная задача технической инвентаризации — это проведение обмеров объектов недвижимости, после чего подготавливается технический паспорт здания, частного дома или квартиры. В паспорте также указываются все характеристики площади недвижимости.

Техническую инвентаризацию жилья необходимо проводить в тех случаях, когда собственник намерен провести проверку своего имущества, ввести его в эксплуатацию после завершения строительства или реконструкции. Иногда техническая инвентаризация инициируется государственными органами — например, для получения лицензии на ведение определенной деятельности или для прохождения проверки со стороны контролирующих структур.

Провести техническую инвентаризацию в Крыму и Севастополе можно, обратившись в бюро технической инвентаризации (БТИ) или самостоятельные компании. Последних сейчас в Крыму и Севастополе немало, и, так как это частные, а не государственные компании, можно выбирать любую организацию с подходящими ценами и условиями. Однако, если необходимо получить сведения об инвентаризации, проведенной до 2014 года, следует обратиться в районное БТИ.

Также при обращении в БТИ за услугами следует учитывать, что существует несколько видов технической инвентаризации:

  1. Первичная техническая инвентаризация: необходима тогда, когда здание вводится в эксплуатацию после завершения строительства или реконструкции. В этом случае все характеристики объекта измеряются и вносятся в технический паспорт.
  1. Плановая техническая инвентаризация: как следует из названия, подобная инвентаризация проводится с определенной периодичностью — например, один раз в 5 лет. Обычно для этого необходимо предоставить технический паспорт в контролирующий орган, который ответственен за выдачу и продление лицензий.
  1. Внеплановая техническая инвентаризация: осуществляется при необходимости. Самый распространенный случай — при перепланировке объекта, когда необходимо получить обновленные сведения о недвижимости для последующего узаконения.

Результатом проведения технической инвентаризации любого вида является технический паспорт объекта. В нем содержатся все важные сведения о недвижимости, в частности:

  • количество помещений
  • площадь всех помещений
  • этажность здания
  • площадь жилой и нежилой частей здания
  • количество хозяйственных и технических помещений — подвалов, чердаков, хранилищ  

Как уже упоминалось ранее, провести техническую инвентаризацию объектов недвижимости в Севастополе и Крыму сегодня могут как частные компании, так и государственное БТИ. В обоих случаях будет проведена работа, соответствующая всем государственным стандартам, а технический паспорт объекта будет полностью легитимным. Единственное различие — подход к процедуре. Как и большинство государственных учреждений, БТИ работает по старой схеме и не может похвастаться клиентоориентированностью.

Если вам необходимо провести техническую инвентаризацию вашей недвижимости в Крыму и Севастополе, и при этом вы хотите получить и подробную консультацию, и юридическое сопровождение, и не потерять время в очередях, то обратиться в частную компанию будет самым правильным решением. Мы в Kuj-Zhelezo.Ru сотрудничаем с квалифицированными специалистами, аттестованными для проведения работ по технической инвентаризации, и предлагаем нашим клиентам самые лучшие и комфортные условия.

Чтобы заказать техническую инвентаризацию, оставляйте заявку, заполнив форму ниже, или звоните по телефону +7 978 879 99 90