Севастопольский юридический центр «КУЙ ЖЕЛЕЗО»

Меню

Технический план недвижимости в Крыму и Севастополе

Технический план недвижимости может понадобиться для постановки объекта на кадастровый учет в Крыму и Севастополе. Техплан также необходим для получения права собственности, оформления договора купли-продажи, проведения юридических операций с недвижимостью, а также при вводе объектов в эксплуатацию. Таким образом своевременное оформление технического плана может серьезно сэкономить время и силы, когда придет пора распоряжаться недвижимостью.

Техплан здания представляет собой документ, данные из которого вносятся в Единый государственный реестр недвижимости или ЕГРН. К таким сведениям относят:

  • расположение здания относительно близлежащих объектов
  • количество и расположение внутренних помещений
  • площадь всех помещений,
  • и т.д.

Техплан разрабатывается для любых объектов недвижимости, в частности, к ним относятся:

  1. Технические сооружения: мосты, тоннели, укрепления и т.д.
  2. Жилые и нежилые помещения: квартиры, комнаты, гаражные боксы, а также торговые, офисные, складские и подвальные помещения.
  3. Машино-места: под этим понимается часть зданий или сооружений, которая была специально выделена под стоянку транспортного средства.
  4. Объекты незавершенного строительства: сюда можно отнести любые объекты, в том числе здания и сооружения, которые пока еще не введены в эксплуатацию и находятся на стадии строительства или реконструкции.
  5. Части объектов, перечисленных выше.

Нередко собственники недвижимости путают понятия «технический план объекта недвижимости» и «технический паспорт». Эти документы действительно имеют общие черты и содержат в себе информацию о зданиях и помещениях, но имеют разное назначение:

  1. Технический паспорт нужен для ввода объекта в эксплуатацию и содержит технические и качественные характеристики недвижимости.
  2. Технический план необходим для постановки недвижимости на кадастровый учет или для внесения правок в сведения ГКН (государственный кадастр недвижимости).

Важно помнить, что технический план оформляется на основе проектной документации и технического паспорта объекта недвижимости. Если у вас их еще нет, то вы можете заказать их у нас (ссылка на страницу услуги).

Как и техпаспорт, технический план объекта недвижимости до 2014 можно было оформить только в БТИ. Сегодня за этой услугой можно обратиться к частным сертифицированным специалистам. Мы в Kuj-Zhelezo.Ru сотрудничаем с ведущими специалистами Крыма и Севастополя, и предлагаем нашим клиентам лучшие условия в регионе. Вы можете получить от нас исчерпывающую консультацию по интересующему вас вопросу, а также полное юридическое сопровождение на всех этапах работы.

Чтобы заказать технический план недвижимости в Крыму и Севастополе прямо сейчас, оставьте заявку или позвоните по телефону +7 978 879 99 90