Севастопольский юридический центр «КУЙ ЖЕЛЕЗО»

Ваш Юрист в Севастополе
Ваш Юрист в Севастополе
  1. Главная
  2. »
  3. Юрист по недвижимости
  4. »
  5. Выкуп земельного участка в Севастополе

Выкуп земли у государства в Севастополе

В 2019 году в законодательство были внесены изменения, согласно которым выкуп земли в Севастополе стал намного доступнее. Изменения коснулись как физических, так и юридических лиц.

В частности, теперь стоимость выкупа земли рассчитывается исходя из ее кадастровой стоимости, а не рыночной, как это было прежде. Для того, чтобы выкупить участок земли без торгов, необходимо заплатить определенный процент.

Выкуп земли Севастополь

В Постановлении Правительство Севастополь №465-ПП от 08.07.2019 уточняется:

— для предпринимателей — 20% от кадастровой стоимости земельного участка

— для ИЖС — 5% от кадастровой стоимости земельного участка

Для выкупа доступны участки под зданиями, на которые у вас оформлено право собственности

Однако следует учитывать, что ранее установленная кадастровая стоимость земли может быть завышена, соответственно, цена выкупа тоже будет высокой.

Чем выгоден выкуп земли для физических и юридических лиц?

Для физ.лица
  • Вы будете полноправным владельцем земельного участка
  • Возможность решать любые земельные вопросы (земельные работы, новое строительство, перепланировки/реконструкции имеющихся строений) без согласования с арендодателем в лице государства, а это очень большая экономия времени и средств
  • Являясь владельцем земли, вы можете продать ее за 100% стоимости, выкупив ее за 5%
  • По последним данным скидка на выкуп земли у государства будет отменена в ближайшее время, т.к. цены на землю растут и город недополучает средства в бюджет
Для юр.лица
  • Вы будете полноправным владельцем земельного участка
  • Возможность решать любые земельные вопросы (земельные работы, новое строительство, перепланировки/реконструкции имеющихся строений) без согласования с арендодателем в лице государства, а это очень большая экономия времени и средств
  • Являясь владельцем земли, вы можете продать ее за 100% стоимости, выкупив ее за 20%

Как мы работаем

Вы отправляете нам имеющиеся у вас документы на арендованный земельный участок. Наши юристы изучают возможность снижения кадастровой стоимости вашей земли

Мы подаем документы на выкуп вашего арендованного участка

Вы выкупаете земельный участок со значительной скидкой от кадастровой стоимости.

Вы свободно распоряжаетесь вашей собственностью!

Для того, чтобы оспорить текущую кадастровую стоимость участка и выкупить землю по более выгодной цене, обращайтесь в юридический центр «Куй-Железо». Наши юристы помогут вам подготовить все необходимые документы и снизить кадастровую стоимость земли, что в будущем позволит вам платить меньшие суммы земельных налогов

Получить консультацию